上周贵阳楼市 销售爆发性增长

上周，受新年后贵阳第一个商品房上市高峰的影响，贵阳楼市各项物业的销售迎来一次爆发性增长。

数据显示，2017年1月2日至1月8日，贵阳市(不含开阳)新建房网签3588套，面积33.15万平方米，套数环比上涨139%，其中商品房网签1755套，面积18.5万平方米，套数环比上涨80%，成交均价为5550元/平方米，环比上涨0.2%。

商品房

保利·凤凰湾居首位

数据显示，上周商品房网签1755套，面积18.5万平方米，套数环比上涨139%;经适房21套，面积0.16万平方米。

商品房销售周排名前五的楼盘，除了環宇·金巢项目为新面孔，其他的都是市民耳熟能详的楼盘。具体来看，保利·凤凰湾夺得周销售第一名的位置，一周共销售359套，云城尚品、首开·紫郡、中航城、環宇·金巢第二至第五位。分别成151、86、76和62套。

从均价看，除两城区以外，乌当区位居第一，均价6131元/平方米。经开区其次，均价为5577元/平方米。观山湖区为5476元/平方米，花溪区均价为5364元/平方米，白云区4401元/平方米。

业内人士分析，元旦后，我市有2043套商品房上市，约22.9万平方米商品房取得预售许可证，开始上市销售。春节前的这次推盘高峰促成了这次商品房销售的高峰。

写字楼

贵阳华润国际社区夺得第一

上周，非住宅类销售总量为1725套，面积13.80万方。其中办公249套，面积1.74万平方米，套数环比上涨126%;均价7012元/平方，环比下降2%。

具体来看，贵阳华润国际社区以76套的销量位居周销售第一，北尚华城、大西南·富力中心、龙湾国际、美的·林城时代位列第二至第五名。分别销售52、38、26和16套。

业内人士分析，上周办公用房的大幅度增长，主要得益于贵阳华润国际社区的出色表现，该项目位于贵阳华润·国际社区，为华润集团在全国布局的第33座高端城市综合体。从长远看，将会是观山湖区写字楼市场的一个生力军。

商铺

贵阳西南国际商贸城最抢手

上周，贵阳市商业房网签商业1283套，面积11.15万平方米，套数环比上涨987%。均价8899元/平方米，环比下降41%。

上周，入围周销售前五名的楼盘基本上是大家熟悉的项目。贵阳西南国际商贸城以1041套的成绩位居第一，占上周总销量的81%。美的·国宾府、贵阳国际汽配用品采购中心建设项目、贵阳龙洞堡新领地物流港、花果园分别排名第二至第五位。分别成交110、21、19和13套。

业内人士分析，上周商铺销量的激增是暂时现象，具有偶然性。商铺市场能否走出低谷，再创辉煌，这些都有待春节后市场的考验。