上一篇
爱彼迎将苦战二三线城市安顺拼团购房210群(126)
- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
241人申请入群
取消预售传闻引地产股下跌
本报讯(记者 曹政)上周开始发酵的取消预售传闻很快表现在证券市场上。昨天,港股市场上地产股出现大面积下跌。碧桂园跌幅一度超过7%,融创中国等也一度下跌5%以上。
昨天港股开盘后,地产股就一路走低,上午接连创下5%以上的跌幅,下午稍有缓解。业内分析,关于楼市取消预售制度的传闻,被认为是房地产市场的真正拐点。
上周,一份广东省房地产协会的内部文件在网络上疯狂传播,文件披露了“取消商品房预售”的重磅内容,行业及专家均对此事极为重视。
实际上,此文件只是一份协会向内部会员征求意见的通知。文件披露,住建部曾对多地住建厅发函要求对商品房预售许可进行深入研究,建议保留或提高许可条件的,要列明法律法规依据外的理据,充分论证继续保留或提高许可条件的合理性、必要性;建议取消的,要同步研究提出事中事后监管措施。其中,广东省住建厅建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。
广东省房地产协会相关负责人回应,取消预售一事还处在内部讨论阶段,取消或保留均未敲定。
其实,业内关于预售制度一直有诸多意见。中原地产首席分析师张大伟认为,预售制度存在诸多问题,比如质量问题、交付问题,对消费者来说保障度低,不确定因素太多。但在过去几十年内,预售制度的确加快了房地产企业的销售节奏,满足了房地产市场的旺盛需求。他认为,短期看取消预售制度的可能性不大,因为当下房地产市场依然是中小企业集中,龙头房企占比份额不高。如果当下取消预售,有利于资金宽裕的大企业,但也会加大行业的资金链风险,导致企业回款周期严重拉长。
责任编辑: hll
免责声明:凡本站注明
“来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话:
073182865806。
下一篇
西安楼市:拼杀两极分化明显热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名