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万方东安13.2亿摘天津商住地 楼面价1.4万/平
该编号津东万(挂)2016-020号的地块还吸引了万科、联发、金地等房企的竞拍，开拍前的最高报价已达到8亿元，经过60轮的竞价后，终由天津(楼盘)本地的万方东安13.2亿元摘下。
观点地产网讯：据3月16日消息，万方东安以13.2亿元的价格成功竞得当日出让的一宗位于天津万东路的住宅兼商服用地，溢价率84.67%，楼面价约14209元/平方米。
据悉，该编号津东万(挂)2016-020号的地块还吸引了万科、联发、金地等房企的竞拍，开拍前的最高报价已达到8亿元，经过60轮的竞价后，终由天津本地的万方东安13.2亿元摘下。
资料显示，津东万(挂)2016-020号地块位于天津市河东区万东路与规划晨光道交口处，为中国人民解放军总后勤部天津第一离职干部休养所所属军队空余土地。
该地块为城镇住宅、商服用地，总用地面积约2.72万平方米，规划建筑面积9.29万平方米，容积率不超过3.42。
观点地产新媒体了解，该地块原起始价格约为7.15亿元，楼面价7694.29元/平方米，后因开拍前有两次报价，最高报价已超8亿元，所以正式开拍后，起拍底价调整为8.02亿，最终成交价达到13.2亿元，成交楼面价14209元/平方米。
而出让条件还提到，该地块沿万东路一侧将规划地铁出入口及相关设施，因此须与建设项目结合设置。
此外，地块竞得人按照军队单位要求，自签订《挂牌地块成交确认书》之日起5日内向第一干休所支付因整理该地块土地、迁移地下国防光缆、切改供暖管道、测绘、改建临时道路和围墙等费用共计约874.74万元。地块竣工后，竞得人须向第一干休所无偿提供地上房屋建筑面积4604平方米、地下建筑物5523平方米。
另据观点地产新媒体了解，该地块所在板块目前在售新盘不多，以二手房为主，均价约15000-19000元/平方米，但商业配套较为齐全，3公里方位内有万达广场及爱琴海购物中心。
责任编辑： shuaiwangdong
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