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贵阳商铺进入升级换代阶段
2016年,贵阳商业地产的模式已从简单的卖地段,到如今的卖业态规划,贵阳的商业地产已经从初级的1.0上升了数个段位。
90年代初,说起贵阳商业最繁华的地方,非中华路莫属,从中华南路一直到中华北路,坐落着百货大楼、鲜花百胜等大商场以及无数的临街商铺。
进入2000年,随着商业综合体的进入,贵阳市的商业地产又有了新的格局。文昌南路上的亨特城市综合特体、北京路上的银海元隆、市南路上的翼天城等等。
不过,纵观目前贵阳的各大商业地产,受限于项目体量,都无法成为城市的商业中心,对于拥有500万人口的贵阳来说,这样的商业格局显然还不够。贵阳需要更大体量,规划更丰富的商业地产项目。
从去年开始,关于大型商业地产陆续进驻贵阳的消息就不绝于耳。今年伊始,这些未来的“商业巨头”都开始纷纷发力,推盘入市。而根据这些项目的规划,未来贵阳的商业地产将呈现出体量更大、业态更丰富、吸金能力更强的升级版模式,而在这样的大背景下,选对时机,投资这些商铺产品可以说拥有极大的发展潜力。
对于这种现象,业内人士普遍认为,是内因外因两大因素共同推动的结果。一方面贵阳城市经济活力持续提升,提高了置业者对于投资商铺的信心,另一方面,商业地产在开发商不断升级,产品自身的品牌效益和招商能力等,也是吸引置业者大胆投资的重要因素。
责任编辑: zqh
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