谨记买房误区，小白也能买好房

买房是对个人财富和精力的双重考验

发布时间： 2017-02-25 11:52:11

来源：乐居网

分类：楼盘导购

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　　谨记买房误区：

　　 1、盲目置业

　　买房首先要明确自己的置业需求，不能盲目置业。买房的需求可以分为刚需、改善、投资等，不同需求对于房子的选择也有不同的侧重点。一般而言，购房需求与购房者的年龄段直接相关，年轻购房者偏刚需，中年以上的购房者偏改善。刚需购房者重点需要考虑房子的实用性，追求性价比，户型以中小户型为主;改善型购房者则大多考核大户型，居住的舒适性;投资型购房者则追求房子的升值潜力，既可以购买住宅，也可以购买商住公寓、写字楼、商铺等商业地产。还有、度假、养老等其他的需求，对于房子的要求也自然不一样。总而言之，买房前要确认好自己的需求，不能盲目置业。

　　 2、一味追求低价

　　房子也是一种商品，人们在购买的时候，总是希望用最少的价钱，买到最好的房子。但是，一味的追求低价，也是错误的。低价要么意味着房子比较偏远，要么意味着房子存在着一定缺陷。追求地价，如果是购买郊区的房子，入住后会有非常高的交通成本;如果是存在缺陷的房子，入住之后也会存在各种各样的问题。

　　 3、忽略了自己的经济承受能力

　　对于普通购房者而言，买房恐怕要付出毕生的积蓄，同时还要背负上一二十年的房贷。所以，买房不能忽略自己的经济承受能力。对于贷款买房的购房者而言，月供不能超过月收入的50%，一般以30%为合理值。

　　 4、过分在意房子的升值问题

　　很多人购房的时候，往往过重考虑房子的升值问题，而忽略了房子的实用性。很多项目置业顾问在宣传项目的时候，往往会夸大未来升值的潜力，结果买了之后才发现，项目配套不完善，甚至连日常用水、用电都不能得到保证。

　　提示：

　　买房不是一件小事，有时可能要花上大把的时间与金钱在房子上，所以一定要理性，明确好自己的购房需求，评估好自己的购房能力，量力而行，只有这样才能买到最适合自己的房子。

责任编辑： cf

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