东莞房价贵，买房后没做这八件事，那就惨了！

　　在东莞，买房的热潮一直都没有断过。

　　2018年10月份，东莞的房价还被吵到接近1.7万元/平方米，这着实吓坏了不少购房者。也有说法说2018年10月东莞房价创历史新高，然而这样的说法马上被否决了。

　　对比来看2018年10月东莞一手住宅网签均价达16983元/平方米，同比上涨77%，环比上涨7%，创下了东莞月度成交均价的最高水平。

　　然而这样的记录却是由于9月高价盘延后至2018年10月签约造成。

　　而且在这个2018年11月，签约数据将是真正体现新政影响的时候。

　　你们都在关注着房价的近况，却很少人会注意到买房后需要做的事情可是比买房还要重要!

　　第一，换锁

　　把家具搬进新家前先换锁，或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家，而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人，因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。

　　第二，换警报器的电池

　　确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池，当你忙着搬家时，这件事也许看来并不急迫，不过这种事容易被漠视和遗忘。最好趁着房子还空着时，现在就着手处理，免得以后才换，还得扛着梯子小心避开家具。

　　第三，检查你的验屋报告

　　验屋报告通常与第三方托管文件一起放，但不要等到有事情才忙着找。一个好的验屋员会在报告提到最重要的问题，你可利用他们的专长作为你拥屋的最初指引，如果有什么问题特别紧急，确保搬家前就处理好。

　　第四，找到断路器

　　如果验屋时你在场，你应知道分线盒在何处。但如果你不知道，这应是你的当务之急。搬家时，你把各式各样的电线插进墙壁，你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。确定分线盒的位置时，顺便也找一下在何处关水。

　　第五，处理任何漏水问题

　　看到验屋报告了吗?马上处理任何漏水问题，因为这一类问题常被漠视，而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要，但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶，如果橡皮通风口漏水，可能会要一段时间后才知道。但当你看到天花板有水渍时，已经漏了不少水。

　　第六，堵缝

　　趁房子空着时堵缝较容易，你可看到需要堵缝的所有小角落，不要忘记检查房子外表。专家表示，每栋房子都有需要堵缝的地方，虽然现在看起来不重要，但是裂缝很快就会导致漏水，形成更多漏水问题。

　　第七，规划你的紧急逃生路线

　　把家具搬进新房前，走进每个房间，决定发生紧急状况时如何逃生。这可帮助你发现有问题的地方或房间，可即时进行调整，例如去除窗外的铁杆，或为地下室增添出路窗。

　　第八，清理排水槽

　　不要因为这项工作沉闷而拖延，如果前屋主未清理排水槽，你要赶快做，因为塞满有机物质的排水槽会开始腐烂生锈。花个30清理，雨季来时就不用愁。

　　买房后做好以上八件事情，

　　才能在装修入住时避免遇到麻烦事，

　　在以后的居住中也会更顺心。