首开·畅颐园外立面大面积脱落

继大风吹落楼板后，北京又上演大雨浇落墙皮。8月5日，“首开·畅颐园外立面大面积脱落，砸坏楼下车辆”的视频在网络上热传。北京商报记者赶往现场发现，事发地首开·畅颐园3号楼周围拉起警戒线，物业公司正在对楼体进行清理和隐患排查，开发商首开方面尚无回应，理赔和修缮进度需等开发商方面通知。

在现场北京商报记者看到，事发所在的3号楼墙面脱落的情况十分严重，楼体南侧从约9层开始连续十余层的外墙均发生脱落，露出大片灰色内墙。楼下是小区车位，有几辆私家车被掉落的墙体砸到，前窗玻璃破碎，电动车也被砸得东倒西歪，一旁的地库顶棚也砸漏。据现场业主透露，与首开·畅颐园一墙之隔的首开·常青藤小区也被殃及。近10辆车被砸坏，树木折枝散落一地。

首开·畅颐园位于朝阳区东坝，于2018年6月前后交房，多数是在2019年前后入住。

现场物业公司工作人员介绍，本次脱落的为保温层，暂不影响楼房结构安全，所以并没有将住户清理出房屋。目前施工队已经着手搭建修理架，但由于开发商方面并没有给出维修的时间进度表，因此理赔和维修还需要等开发商方面消息。

另据首开·畅颐园业主透露，开发商首开面脱落导致部分车辆受损的相关赔偿问题进行了初步商议，给出了第三方理赔车辆损失、开发商承担维修期间业主通勤费用等承诺。不过就车辆折损，首开方面没有给出具体方案，表示需要跟有特殊诉求的车主具体沟通。

就“首开·畅颐园外立面大面积脱落、砸坏楼下车辆”后续处理方案、项目排查及工程质量等问题，北京商报记者联系首开方面，不过截至发稿前，未获得关于上述事件的最新进展情况披露。

值得一提的是，这已经不是2019年内发生在北京的第一起楼盘项目外立面脱落事件，在“朝阳区东坝首开·畅颐园小区因强降雨致外立面脱落”引发舆论热议之前，位于昌平区东小口镇的京投发展·公园悦府小区三期也曾因“大风刮落墙皮”为外界目光所聚焦。

彼时媒体报道显示，5月19日13点30分左右，因持续性9级以上大风影响，京投发展·公园悦府三期2号楼3单元西侧发生保温装饰一体化板局部脱落，部分脱落物掉至楼下待开园的幼儿园楼顶。根据该小区居民提供的图片，上述因高空坠落墙皮受损的幼儿园，红色楼顶被砸出了六、七个窟窿，碎石块也杂乱散落于屋顶之上。另据一居民介绍，楼房周边的天桥楼梯扶手也被掉落的墙皮砸弯。京投发展于5月19日晚间发布致歉信称，将逐项安排外墙恢复的后续相关工作，力争在权威机构的监督下，在最短时间内彻底消除隐患。建筑施工监管层方面，北京市住建委也于5月21日对外表态，市区两级住建委高度重视，已经对该项目进行调查，如果发现建设、施工等单位存在违规违法行为，将坚决严肃处理。

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