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天津北辰区在京签约23个项目 投资总额已超500亿元
安顺拼团购房203群（195）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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第一次去售楼部千万不要这样子问
无论在哪里买新房，记住了，千万不要乱问价格，什么多少钱一平啊，几梯几户呀，目前还有哪些楼层啊，要问也不是你这么问的，售楼处他个个都是人精，都是经过专业培训过的，就算你问价格问优惠，你第一次去他也不会跟你说实话的。
因为销售都知道每套房子成交都是一定周期的，即便给你便宜个几万块钱，你还是不会订房，对不对？相反，如果说你这样问了，在人家的眼中你就是个小白。今天我教你一招，能让置业顾问立马觉得你是个买房高手，一定要认真看完，关键的时候肯定会用得到。
当售楼处的销售人员给你介绍完沙盘和户型之后，你应该这样问，具体每个户型的公摊面积是多少？楼间距是多少，整个项目的容积率是多少，车位占比又是多少，有没有商业配套？具体在哪个位置？合作的银行有哪几家？多久可以提前还款？这里你可以问他具体的位置和银行，提前还款有没有违约金。
如果贷款审批没有通过，定金给不给退？如果说未按时交房，怎么赔付，具体怎么样？还有最重要两点，就是成交价的浮动大概多少，还有就是贷款优惠是多少，全款优惠又是多少？相信这套流程走完以后呢，销售都是一脸懵逼，看完以后呢，记得点赞收藏转发给你的家人们。
责任编辑： chencj
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